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住房信贷收紧 房贷利率走高

住房信贷收紧 房贷利率走高 二季度以来,多地房贷利率走高,放款周期延长。同时,房企融资规模下降。 业内人士指出,房地产市场调控政策有望延续偏紧态势,推动房地产市场健康平稳发展。 房贷利率上行 国盛证券研报显示,2021年5月,全国首套房贷款平均利率为5.33%,环比上涨2个基点;二套房贷款平均利率为5.61%,环比上涨2个基点。 6月份以来,房贷政策延续收紧态势,主要体现在房贷利率水平上浮、放款周期延长等层面。 机构监测数据显示,6月份,72个重点城市主流首套房贷利率为5.52%,二套房利率为5.77%。房贷平均放款周期为50天。46个城市房贷放款周期延长。其中,广州较上月延长14天至98天,佛山、东莞、惠州等城市放款周期均在100天以上。 在72个重点城市中,28个城市房贷利率发生变化。其中,24个城市首套房贷利率上浮,22个城市二套房利率上浮,18个城市首套房、二套房利率均提高,无城市下调房贷利率。苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点,绍兴、杭州首套、二套房贷利率均提高30个基点。此外,嘉兴、常州、泉州等城市利率涨幅均相对较大。...

下半年楼市将迎贬值潮?媒体:楼市“黑嘴”要不得

今年以来,多地楼市调控政策加码,市场不断释放出收紧信号,其中包括严打经营贷违规进入楼市、建立二手房指导价机制、严格监管银行房贷政策执行,等等。在这种情形下,近日有“专家”大胆预测,下半年全国楼市将迎来首个贬值潮,房价将出现普遍下降,降幅甚至超乎常人想象。 楼市从来不缺少各种奇谈怪论,围观群众经常被各类观点搞得摸不着头脑。对此,我们应多一些理智清醒,少一些轻信盲从。无论从哪个角度看,“楼市贬值潮”论调都是站不住脚的。 实际上,在全国范围看,楼市分化趋势早已形成并将进一步加剧,根本不存在所谓的“普涨”“普跌”之说。长期以来,由于各城市人口流动、供需关系和土地价格等因素的差异,房地产市场冷热不均的态势早就显现出来。对此,各地因城施策,努力促进房地产市场平稳健康发展。从这个角度看,预言全国楼市“普涨”“普跌”的言论显然是不靠谱的,一些人出于各种目的,炮制出的不符合常识的言论,真伪不难辨别。...

创新药步入收获期 多家上市药企披露新药获批上市

《经济参考报》记者根据国家药监局公告和上市公司公告整理发现,6月以来,至少已有四个我国自主创新药获批上市,涉及恒瑞医药、泽璟制药、荣昌生物等多家上市公司。 21日晚间,恒瑞医药公告称,公司近日收到国家药品监督管理局核准签发的关于海曲泊帕乙醇胺片的《药品注册证书》。据了解,截至目前,恒瑞医药已有艾瑞昔布、阿帕替尼、硫培非格司亭、吡咯替尼、卡瑞利珠单抗、甲苯磺酸瑞马唑仑、氟唑帕利、海曲泊帕等八个创新药获批上市。 10日,泽璟制药公告称,公司于2021年6月9日从国家药监局网站获悉,国家药监局通过优先审评审批程序批准公司申报的1类创新药甲苯磺酸多纳非尼片(商品名:泽普生)上市,用于既往未接受过全身系统性治疗的不可切除肝细胞癌患者。 9日,荣昌生物公告称,公司自主研发的新型靶向HER2抗体偶联物(ADC)注射用维迪西妥单抗(RC48,商品名:爱地希)正式获得中国国家药品监督管理局在中国的附条件上市的批准,用于治疗局部晚期或转移性胃癌(包括胃食管结合部腺癌)。...

资本追逐“天气地图” 农产品市场再掀波澜

“如果巴西下雨,就买星巴克股票。”这则典型的“按图索骥”式投资法门,近期再次引起关注。 6月22日,A股市场农产品板块表现优异。相关公司股价大涨背后,有投资者指出,对“世界粮仓”巴西干旱天气的预期正向资本市场席卷而来。分析人士提醒,巴西天气存在不确定性因素,其对白糖、玉米等农产品价格影响逐渐淡化,下半年市场焦点正逐渐转移至北半球生产情况。 巴西干旱对农产品影响逐渐淡化 农产品看供给。随着农业大国巴西遭遇罕见干旱天气的报道出现,有观点预测,资本可能借此掀起一场农产品价格风暴。 巴西是世界上糖、咖啡、大豆、橙子的最大供应国,玉米、烟草、多种豆类和热带水果产量居于世界前列。有观点认为,巴西罕见的干旱天气将带来农作物减产,从而对相关产品价格造成巨大冲击。 此外,“生物燃料需求”的炒作方兴未艾,有大宗商品交易机构甚至判断,农业大宗商品正处于一个“迷你超级周期”的开端。...

北京二手房市场平稳 学区房成交转淡

近日,中国证券报记者对北京地区二手房市场走访调研发现,市场整体趋于平淡,成交量较为适中。除了个别急售房源报价相比前期成交价出现一定下探,在售房源整体报价和成交价小幅上涨。从成交量看,区域之间存在一定差异。值得注意的是,幼升小、小升初录取接近尾声,学区房成交稍显平淡。五环外的刚需房成交近期则出现一定释放,成交量和成交价均小幅走高。 房价波动较小 “北京地区的二手房价格下跌很难,淡季和旺季的区别主要体现在成交速度和成交量上。”位于南五环某二手房中介销售人员王丽(化名)对中国证券报记者表示,“淡季的时候,卖出一套房子可能要几个月,旺季可能只要几天。” 王丽介绍,春节之前,大兴区的二手房带看量受疫情影响较大,成交出现下滑。但在清明、五一、端午等假期期间,看房客户逐渐增加,推动成交量提升,特别是近期成交量抬升明显。而在之前,春节前后往往是二手房成交旺季。...

存款利率自律上限确定方式变了 调整首日各银行情况如何?

商业银行存款利率上限确定方式变了。21日,市场利率定价自律机制(下称“利率自律机制”)公众号发布文章称,利率定价自律机制优化了存款利率自律上限的确定方式,将原由存款基准利率一定倍数形成的存款利率自律上限,改为在存款基准利率基础上加上一定基点确定。 新的存款利率自律上限实施后,存款利率自律上限“有升有降”,半年及以内的短端定期存款和大额存单利率的自律上限有所上升,一年以上的长端利率自律上限有所下降。 中新经纬客户端查询发现,21日,已有多家银行发布了调整人民币存款利率牌价的公告,不过也有部分银行表示暂未收到通知是否调整以及如何调整。 多家银行发布调整人民币存款利率公告 6月21日是存款利率定价改革的首日,各家银行存款利率产品是否调整?怎样调整? 中新经纬客户端从业内获得的一份北京地区存款利率调整后情况表显示,调整的机构按照国有银行(注:指工农中建四大行)和其他银行分类,国有银行的活期存款、定期存款和大额存单上限标准分别为基准利率+10BP、基准利率+50BP、基准利率+60BP,其他银行的活期存款、定期存款和大额存单上限标准分别为基准利率+20BP、基准利率+75BP、基准利率+80BP。...

下半年调仓换股 基金经理激辩周期板块性价比

2021年上半年的A股市场收官在即,各大机构下半年策略纷纷出炉,基金经理也开始着眼下半年的调仓换股。整体而言,基金普遍认为下半年A股有可能延续区间震荡,在产业更迭背景下,权益市场具备长期结构性的投资机会,中长期前景乐观,看好景气度较好的行业,如新能源汽车、电子等板块。 不过,对于上半年表现出色的周期板块,基金经理之间出现分歧。有观点认为接下来的周期股整体性价比有所下降,建议逐步降低周期配置比例;也有基金经理仍然看好,认为在经济复苏持续的背景下,周期板块仍有投资机会。 在经历了2020年的上涨之后,A股市场一季度持续震荡,截至6月21日,上证综指和深证成指2021年以来的涨幅分别只有1.62%和1.18%。随着上半年原材料价格持续上行,钢铁、采掘、化工等周期行业领涨。 随着2021年下半年的到来,基金经理已经开始着手新一轮布局。对于下半年的宏观经济,汇丰晋信基金首席宏观及策略师闵良超表示,整体来看,经济增速可能放缓,但斜率可控,因基建和消费有较大的空间,A股有可能继续区间震荡。考虑到当前的宏观环境,后续投资应以自下而上的选股为主,关注企业的基本面和盈利能力,优选基本面超预期,或者成长性能够覆盖和消化估值的优质上市公司。...

中报时间窗口渐近 机构关注业绩超预期因素

中报披露的时间窗口渐行渐近,A股市场正在逐步重回以企业业绩为主驱动的阶段。数据显示,最近一周(6月15日至6月21日,下同)最新获券商买入评级的个股总计有185只,总计由41家券商的196名研究员出具研报,行业属性以机械设备、化工、电子等居多。其中88只个股被出具目标价格,其中最大预期涨幅超110%。 当前阶段,机构建议强化高景气度的成长板块配置,关注政策落地催化的主题以及中报业绩超预期带来的交易性机会。 机械化工电子板块获青睐 近一周最新获券商买入评级的个股总计有185只,其中88只个股被出具目标价格。中国证券报记者按6月21日收盘价计算,隆盛科技股价距最高目标价预期涨幅为110.94%,排名居首;其次是领益智造,预期涨幅为102.62%;第三是美凯龙,预期涨幅为101.89%;第四是浙商中拓,预期涨幅为88.67%;第五是风华高科,预期涨幅为86.40%。...

中国新能源汽车数量约占全球一半 前五月产销同比均增长2.2倍

中国汽车工业协会最新统计显示:截至2021年5月底,中国新能源汽车保有量约580万辆,约占全球新能源汽车总量的50%。1至5月,中国新能源汽车产销分别完成96.7万辆和95万辆,同比均增长2.2倍,市场渗透率达到8.7%,增长势头强劲。 经过10多年的发展,中国新能源汽车产业链上下游有效贯通,电池、电机、电控等核心技术基本实现自主可控,产业总体发展水平处于国际前列。 与此同时,新能源汽车配套环境日趋完善,截至4月,全国已累计建设充电站6.5万座、换电站644座,各类充电桩187万个,建成覆盖176个城市、超过5万公里的高速公路快充网络。 据中国汽车工业协会介绍,尽管面对新冠肺炎疫情的冲击,中国汽车市场依然保持稳定,2020年的产销降幅在2%以内,汽车产量占全球比重达到32.5%,创历史新高。中国汽车市场的稳定,为全球车企提供了良好的经营支撑。...

前5月我国服务外包实现两位数增长

日前,商务部服贸司负责人就2021年前5个月我国服务外包发展情况作了介绍。最新数据显示,1—5月,我国企业承接服务外包合同额6491亿元人民币(币种下同),执行额4069亿元,分别同比增长39.0%和30.8%,比2019年同期分别增长34.7%和42.9%。其中,承接离岸服务外包合同额3648亿元,执行额2376亿元,分别同比增长25.9%和24.4%,比2019年同期分别增长19.2%和37.6%。 具体来看,前5月服务外包产业发展呈现以下特点: 从结构看,1—5月,我国企业承接离岸信息技术外包(ITO)、业务流程外包(BPO)和知识流程外包(KPO)执行额分别为1104亿元、428亿元和844亿元,分别同比增长31.0%、17.0%和20.3%。 从地域看,1—5月,全国31个服务外包示范城市总计承接离岸服务外包合同额3046亿元,执行额2042亿元,分别同比增长23.0%和23.0%,占全国总额的83.5%和85.9%。长三角地区承接离岸服务外包合同额1656亿元,执行额1214亿元,分别同比增长13.5%和20.9%,分别占全国总额的45.4%和51.1%。...

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